- Katılım
- 14 Şub 2021
- Mesajlar
- 540
- Puanları
- 1
San Francisco’nun en ünlü iki otelinin işletmecisi olan Park Hotels & Resorts, mülklerin anahtarlarını teslim ediyor — aslında zor günler geçiren bir şehri terk ediyor.
Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı’nın Pazartesi günü yaptığı açıklamaya göre Park Hotel, Hilton Union Square ve Parc 55 ile ilgili 725 milyon dolarlık kredinin ödemelerini durdurdu. Moscone Center’ın bir zamanlar yoğun olan konferans salonundan sadece bloklar ötedeki otellerde toplamda yaklaşık 3.000 oda bulunuyor.
Yavaşlayan bir ekonomi ve uzaktan çalışmanın gümbürtüsü ülke çapındaki ofisleri boşalttı ve ticari emlak piyasasında bir saatli bomba uyarıları var. San Francisco şehir merkezi, bir teknoloji işten çıkarma dalgası ve Moscone’nin konferans programındaki keskin düşüşten sert bir şekilde etkilendi.
Park Hotels & Resorts’un genel müdürü Thomas J. Baltimore Jr., “San Francisco’nun toparlanma yolunun büyük zorluklarla bozulacağına ve uzayacağına her zamankinden daha fazla inanıyoruz” dedi.
Şirket daha önce yatırımcıları kredi seçeneklerini değerlendirmemeleri konusunda uyardı ve geçen ay analistlere mülklerin 2023 rehberliğine küçük bir katkı sağladığını söyledi.
Park Hotels & Resorts hisseleri Salı günü yüzde 2’den fazla yükseldi. Şirketin portföyünde Chicago, Honolulu, Midtown Manhattan ve San Diego’daki Hilton’lar da dahil olmak üzere 46 otel bulunmaktadır.
Park Hotels & Resorts’un ani ayrılışı, diğerlerinin de aynı şeyi yapabileceği endişelerini artırıyor. San Francisco, henüz pandemi öncesi seviyelere dönmemiş olan iş seyahatlerine büyük ölçüde güveniyor. JPMorgan Chase, bu yıl yıllık sağlık hizmetleri konferansını geri getirdi, ancak VMWare’in teknoloji konferansı da dahil olmak üzere diğer etkinlikler ertelendi.
Herkes pes etmez. Marriott Marquis San Francisco’nun ana şirketi Host Hotels & Resorts’un CEO’su James Risoleo Mayıs ayında analistlere “San Francisco’yu silmiyoruz” dedi.
“Piyasanın 2019’a kıyasla nasıl gittiği ve teknoloji dünyasındaki işten çıkarmalar ve bunun gibi şeyler hakkında endişeleniyorum ve bu pazarda ofise dönüş gerçekten ülkenin geri kalanının gerisinde kalıyor” dedi. “Ama teknolojinin merkezi ve dünya geri döndüğünde yapay zekanın merkezi olacak.”
Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı’nın Pazartesi günü yaptığı açıklamaya göre Park Hotel, Hilton Union Square ve Parc 55 ile ilgili 725 milyon dolarlık kredinin ödemelerini durdurdu. Moscone Center’ın bir zamanlar yoğun olan konferans salonundan sadece bloklar ötedeki otellerde toplamda yaklaşık 3.000 oda bulunuyor.
Yavaşlayan bir ekonomi ve uzaktan çalışmanın gümbürtüsü ülke çapındaki ofisleri boşalttı ve ticari emlak piyasasında bir saatli bomba uyarıları var. San Francisco şehir merkezi, bir teknoloji işten çıkarma dalgası ve Moscone’nin konferans programındaki keskin düşüşten sert bir şekilde etkilendi.
Park Hotels & Resorts’un genel müdürü Thomas J. Baltimore Jr., “San Francisco’nun toparlanma yolunun büyük zorluklarla bozulacağına ve uzayacağına her zamankinden daha fazla inanıyoruz” dedi.
Şirket daha önce yatırımcıları kredi seçeneklerini değerlendirmemeleri konusunda uyardı ve geçen ay analistlere mülklerin 2023 rehberliğine küçük bir katkı sağladığını söyledi.
Park Hotels & Resorts hisseleri Salı günü yüzde 2’den fazla yükseldi. Şirketin portföyünde Chicago, Honolulu, Midtown Manhattan ve San Diego’daki Hilton’lar da dahil olmak üzere 46 otel bulunmaktadır.
Park Hotels & Resorts’un ani ayrılışı, diğerlerinin de aynı şeyi yapabileceği endişelerini artırıyor. San Francisco, henüz pandemi öncesi seviyelere dönmemiş olan iş seyahatlerine büyük ölçüde güveniyor. JPMorgan Chase, bu yıl yıllık sağlık hizmetleri konferansını geri getirdi, ancak VMWare’in teknoloji konferansı da dahil olmak üzere diğer etkinlikler ertelendi.
Herkes pes etmez. Marriott Marquis San Francisco’nun ana şirketi Host Hotels & Resorts’un CEO’su James Risoleo Mayıs ayında analistlere “San Francisco’yu silmiyoruz” dedi.
“Piyasanın 2019’a kıyasla nasıl gittiği ve teknoloji dünyasındaki işten çıkarmalar ve bunun gibi şeyler hakkında endişeleniyorum ve bu pazarda ofise dönüş gerçekten ülkenin geri kalanının gerisinde kalıyor” dedi. “Ama teknolojinin merkezi ve dünya geri döndüğünde yapay zekanın merkezi olacak.”