bencede
New member
- Katılım
- 12 Eki 2020
- Mesajlar
- 1,180
- Puanları
- 0
ABD’de Enflasyonun Konut Talebi Üzerindeki Tesiriyle birlikte Mesken Kredisi Müracaatları Azaldı Yazar: Scott Kanowsky
Investing.com – ABD’de mesken kredisi müracaatları geçtiğimiz haftada son 22 yılın en düşük düzeyine gerileyerek, yükselen enflasyonun ve potansiyel bir ekonomik gerilemeye dair kaygıların konut talebine ziyan vermeye başladığına işaret etti.
Mortgage Bankers Association (MBA) tarafınca Çarşamba günü yayımlanan bir ankete bakılırsa, 15 Temmuz’da tamamlanan haftada ev kredisi başvuruları hacmi bundan evvelki haftaya kıyasla dönemselliğe göre düzeltilmiş bazda %6,3 düştü. MBA’nın, ülke genelinde konut kredisi müracaatlarını ölçen ve dönemselliğe bakılırsa düzeltilmiş Satın Alma Endeksi, %7 geriledi.
MBA İktisat ve Sanayi Varsayım Kısmı Lider Yardımcısı Joel Kan’a göre, “Zayıflayan ekonomik görünüm, yüksek enflasyon ve satın alım gücü üstündeki daima baskının alıcı talebini olumsuz etkilemesiyle bir arada, hem özel, tıpkı vakitte devlet kredilerinde satın alma aktivitesi düştü.“
Kan bununla birlikte zayıf talep, inşaat gereci açığı ve artan maliyetler niçiniyle mesken inşaat aktivitesindeki yavaşlamanın da satın alma aktivitesindeki düşüşle örtüştüğünü belirtti.
Fed’in uyguladığı agresif sıkılaşma siyasetinin da tesiriyle iktisat genelinde borçlanma maliyetlerindeki artışla bir arada, konut kredisi faizleri de yükselişte.
30 yıllık sabit faizli, azamî 647.200 dolara kadar olan ve Fannie Mae ile Freddie Mac kriterlerini karşılayan ortalama bir konut kredisinin faiz oranı bir hafta evvelki %5,74’ten %5,82’ye yükseldi. 647.200 doların üzerinde, birebir özelliklere sahip konut kredilerinin faizleri ise %5,25’ten %5,31’e yükseldi.
Faiz oranlarındaki hareketlere karşı daha epey reaksiyon göstermeye meyilli olan refinansman talebi, %4 düşüşle 2000’den bu yana en düşük düzeyine geriledi. Talep, bir yıl evvel tıpkı haftadaki düzeyin %80 altında bulunuyor.
Kan:
Investing.com – ABD’de mesken kredisi müracaatları geçtiğimiz haftada son 22 yılın en düşük düzeyine gerileyerek, yükselen enflasyonun ve potansiyel bir ekonomik gerilemeye dair kaygıların konut talebine ziyan vermeye başladığına işaret etti.
Mortgage Bankers Association (MBA) tarafınca Çarşamba günü yayımlanan bir ankete bakılırsa, 15 Temmuz’da tamamlanan haftada ev kredisi başvuruları hacmi bundan evvelki haftaya kıyasla dönemselliğe göre düzeltilmiş bazda %6,3 düştü. MBA’nın, ülke genelinde konut kredisi müracaatlarını ölçen ve dönemselliğe bakılırsa düzeltilmiş Satın Alma Endeksi, %7 geriledi.
MBA İktisat ve Sanayi Varsayım Kısmı Lider Yardımcısı Joel Kan’a göre, “Zayıflayan ekonomik görünüm, yüksek enflasyon ve satın alım gücü üstündeki daima baskının alıcı talebini olumsuz etkilemesiyle bir arada, hem özel, tıpkı vakitte devlet kredilerinde satın alma aktivitesi düştü.“
Kan bununla birlikte zayıf talep, inşaat gereci açığı ve artan maliyetler niçiniyle mesken inşaat aktivitesindeki yavaşlamanın da satın alma aktivitesindeki düşüşle örtüştüğünü belirtti.
Fed’in uyguladığı agresif sıkılaşma siyasetinin da tesiriyle iktisat genelinde borçlanma maliyetlerindeki artışla bir arada, konut kredisi faizleri de yükselişte.
30 yıllık sabit faizli, azamî 647.200 dolara kadar olan ve Fannie Mae ile Freddie Mac kriterlerini karşılayan ortalama bir konut kredisinin faiz oranı bir hafta evvelki %5,74’ten %5,82’ye yükseldi. 647.200 doların üzerinde, birebir özelliklere sahip konut kredilerinin faizleri ise %5,25’ten %5,31’e yükseldi.
Faiz oranlarındaki hareketlere karşı daha epey reaksiyon göstermeye meyilli olan refinansman talebi, %4 düşüşle 2000’den bu yana en düşük düzeyine geriledi. Talep, bir yıl evvel tıpkı haftadaki düzeyin %80 altında bulunuyor.
Kan: